房产再婚怎么分配

离婚 2019-01-08 6983 222

解答内容

如果是再婚前一方出资购房没有房贷的，又登记在这一方名下，住房属于登记人婚前个人财产，离婚时，住房归登记人个人所有。如果是再婚前一方出首付购房，又登记在这一方名下，婚后共同还贷的。离婚时，该房屋归这一方，但需要补偿给另一方共同还贷及相对应的增值部分的一半。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师：曹成。

　　如果是再婚前一方出资购房没有房贷的，又登记在这一方名下，住房属于登记人婚前个人财产，离婚时，住房归登记人个人所有。

　　如果是再婚前一方出首付购房，又登记在这一方名下，婚后共同还贷的。离婚时，该房屋归这一方，但需要补偿给另一方共同还贷及相对应的增值部分的一半。

　　如果是再婚后购房，不管住房登记人是夫妻俩谁，只要无事先特殊书面约定，住房属于夫妻共有财产，夫妻俩一人一半权益，离婚时需要双方自行协议住房的分配方案。

　　如双方无法达成分割住房协议，可以上法院起诉解决。

　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

曹成律师

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