办理房产抵押贷款流程是什么

房地产 2019-01-16 8633 222

解答内容

房屋抵押贷款的详细流程：1、提出贷款申请。2、递交贷款资料。3、看房评估。4、报批贷款。5、签订借款合同。6、抵押登记手续。7、银行放贷。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师朱瑞雷，下面为大家解答办理房产抵押贷款流程是什么这个问题。

　　房屋抵押贷款的详细流程：

　　1、提出贷款申请

　　2、递交贷款资料

　　递交申请材料，包括但不限于以下内容：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。

　　3、看房评估

　　材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重的因素。

　　4、报批贷款

　　房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

　　5、签订借款合同

　　6、抵押登记手续

　　银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

　　7、银行放贷

　　由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账号等形式发放。

　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

朱瑞雷律师

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