离婚房产过户费用有哪些

离婚 2019-01-19 8163 222

解答内容

一、税类：契税、印花税。二、费类：登记费、转让手续费、工本费、土地登记费。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾易轶律师。以下为大家解答离婚房产过户费用有哪些这个问题。

　　离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少以供参考。

　　一、税类：

　　第1、契税：离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。

　　第2、印花税：房地产权属证书每本5元。

　　二、费类：

　　第1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元缴纳，非住房，权利人按每年550元缴纳；经济适用住房登记，按每套房屋40元缴纳登记费。

　　第2、转让手续费：住房按每平米6元缴纳，由转让双方各承担50%；非住房转让手续费，按每平方米18元缴纳，由转让双方各承担50%。

　　第3、工本费：核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房地产权利人核发房地产权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

　　第4、土地登记费。在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，具体可以咨询当地的房管局。

　　以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！

易轶律师

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