解答内容
一、税类:契税、印花税。二、费类:登记费、转让手续费、工本费、土地登记费。法律依据:
大家好,我是法律快车特邀嘉宾易轶律师。以下为大家解答离婚房产过户费用有哪些这个问题。
离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题,具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少以供参考。
一、税类:
第1、契税: 离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。
第2、印花税:房地产权属证书每本5元。
二、费类:
第1、登记费:住房,权利人按每套房屋80元缴纳,非住房,权利人按每年550元缴纳;经济适用住房登记,按每套房屋40元缴纳登记费。
第2、转让手续费:住房按每平米6元缴纳,由转让双方各承担50%;非住房转让手续费,按每平方米18元缴纳,由转让双方各承担50%。
第3、工本费:核发一本房地产权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房地产权利人核发房地产权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
第4、土地登记费。在计算离婚房产过户的费用时,在地区上会有差别,具体可以咨询当地的房管局。
以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!