房屋产权证在婚前需要公证吗

房地产 2019-01-23 8105 222

解答内容

房屋产权证是房屋所有权的证明，一般记载有产权人，房屋坐落位置以及房屋登记时间。如果房屋产权证的登记时间在结婚证登记的时间之前，就可以证明是房屋产权人的婚前个人财产无需进行公证。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾白旭飞律师。

　　房屋产权证是房屋所有权的证明，一般记载有产权人，房屋坐落位置以及房屋登记时间。

　　如果房屋产权证的登记时间在结婚证登记的时间之前，就可以证明是房屋产权人的婚前个人财产无需进行公证。《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

　　（一）一方的婚前财产；

　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

　　（四）一方专用的生活用品；

　　（五）其他应当归一方的财产。该法条明确规定一方的婚前财产属于个人财产，所以婚前已经取得房屋产权证的财产无需进行公证。

　　以上是我的解答，希望能够帮助到大家。

白旭飞律师

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