房屋出租还可以抵押吗
解答内容
大家好，我是法律快车特邀嘉宾白旭飞律师。
房屋出租后是仍然可以抵押的。房屋出租并未改变房屋的所有权，作为房屋的所有权人仍然可以行使收益、处分的权利。《担保法》第四十八条抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。《物权法》第一百九十条订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。以上规定可知，房屋所有权人在房产出租后仍可将出租的房屋进行抵押，但需要书面告知承租人抵押情况。
以上是我的解答，希望能够帮助到大家。
服务地区：河南-郑州
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