贷款买房要求是什么

房地产 2018-08-15 12204 222

解答内容

个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件：具有城镇常住户口或有效居留身份、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金、有贷款行认可的资产进行抵押或质押。满足这些要求，一般就可以贷款买房了。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾-黄正桥律师。以下为大家解答贷款买房要求是什么这个问题。

　　个人申请住房贷款的，须同时具备以下的条件：

　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

　　2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

　　3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

　　4、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%，并保证用于支付所购住房的首付款。

　　5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

　　6、贷款行规定的其他条件。

　　满足这些要求，一般就可以贷款买房了。

　　以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！

黄正桥律师

服务地区：上海-上海

1分钟，获得律师专业解答

当前8,064位律师在线 , 99%用户的选择