夫妻离婚房产如何分割

离婚 2018-08-01 14564 222

解答内容

具体情况具体处理：1、婚前以个人财产全资购买的为个人财产，归个人所有。2、婚前签订不动产买卖合同，离婚时该不动产由双方协议处理。3、结婚后共同购买的，属于夫妻共同财产，原则上平均分割。4、对于婚后父母出资购买的房产，不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾罗静雯律师。以下为大家解答夫妻离婚房产如何分割的问题。我认为具体情况具体处理：

　　1、婚前以个人财产全资购买的，为个人财产，归个人所有。

　　2、婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款的情形，如果婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若双方不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方所有，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

　　3、结婚后共同购买的，属于夫妻共同财产，原则上平均分割。

　　4、对于婚后父母出资购买的房产，如果是一方父母出资，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

　　以上是我的解答，希望能帮助到你，谢谢！

罗静雯律师

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