公司租房发票税率是多少

公司法 2019-03-27 15663 222

解答内容

公司房租税率为11％。公司房租税率按照以下公式计算：应纳增值税额＝租金收入（含税）÷（1＋11％）×11％－进项税额。小规模纳税人、一般纳税人出租2016年5月1日以前取得的房屋，可选择简易计税办法，依照5％的征收率计算交纳增值税，不得抵扣进项税额。应纳增值税额＝租金收入（含税）÷（1＋5％）×5％。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特约嘉宾律师：柳文彬律师。

　　公司房租税率为11％。

　　公司房租税率按照以下公式计算：应纳增值税额＝租金收入（含税）÷（1＋11％）×11％－进项税额。

　　小规模纳税人、一般纳税人出租2016年5月1日以前取得的房屋，可选择简易计税办法，依照5％的征收率计算交纳增值税，不得抵扣进项税额。应纳增值税额＝租金收入（含税）÷（1＋5％）×5％。

　　财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条；增值税税率：

　　（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

　　（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11％。

　　（三）提供有形动产租赁服务，税率为17％。

　　（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。

　　具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

　　第十六条；增值税征收率为3％（小规模纳税人），财政部和国家税务总局另有规定的除外。

　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。