农村不动产权证可以贷款吗

房地产 2019-04-08 11875 222

解答内容

按照正常法律操作来讲，农村房屋房产证是不可以用来贷款的。银行可能就不会给予贷款。农村集体土地上的房子房产证，这种类型的房屋是属于农村集体土地,按照相关法律法规规定房管部门是不给办理抵押登记的，因此是不能从银行贷款的。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特约嘉宾律师：张娟律师。

　　按照正常法律操作来讲，农村房屋房产证是不可以用来贷款的。银行可能就不会给予贷款，理由：

　　1、农村集体土地上的房子房产证，这种类型的房屋是属于农村集体土地,按照相关法律法规规定房管部门是不给办理抵押登记的，因此是不能从银行贷款的。

　　2、农村中房子房龄很老的房产证，这类时间较早的房屋建筑甚至有些房屋都属于危房系列，此类房屋是不符合银行部门放贷的规定不能从银行贷款。

　　3、旧城改造范围内内的房屋房产证，因为这类型的房屋已经被当地房管部门封档了，是不能办理农村房屋抵押登记的,因此是不能从银行办理贷款。

　　4、没有申请贷款实体的房屋房产证，就是说虽然房屋资质符合银行的抵押贷款规定的，但是没有真正正在经营的经济实体作为申请贷款人，所以这也不能从银行申请到贷款。

　　5、在社会中有不良信用的人。由于各种各样的原因，你的征信已经被纳入黑名单内了，即使你拥有房屋。

　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

张娟律师

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