房子户主变更条件

房地产 2019-04-10 13428 222

解答内容

交易双方必须都到场。如果是集体土地上的农民房的话，要看你是是否是本村村民，只有是这个村的才能办合法的手续，不然法律不支持你的购买行为。房产交易的条件之一就是户口清空，格式合同上都有这一条款的。实际操作只要卖方自己去办理即可，然后你再办理户口迁入即可。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师，黄剑。

　　1、户口本上登记的是户主，房产证上登记的是产权所有人，上面人的产权份额一般是共同拥有。

　　2、既然买了房就必须要更改房产证，不然没法说明这个房子你拥有所有权，现在规定交易双方必须都到场。

　　3、如果是集体土地上的农民房的话，要看你是是否是本村村民，只有是这个村的才能办合法的手续，不然法律不支持你的购买行为。

　　4、如果是想把户口本上的名字改成是你的话，这个是必须的，房产交易的条件之一就是户口清空，格式合同上都有这一条款的。实际操作只要卖方自己去办理即可，然后你再办理户口迁入即可。以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

黄剑律师

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