没有购房合同能办理房产证吗

房地产 2019-04-16 10714 222

解答内容

1、依据法律规定购买的房屋办理房产证必须要书面合同，因而没有购房合同不能办理房产证。2、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件等等。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师，田俊律师。

　　关于没有购房合同是否能够办理房产证的问题我向大家解答如下：

　　1、依据法律规定购买的房屋办理房产证必须要书面合同，因而没有购房合同不能办理房产证。

　　2、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权人归属的书面凭证。

　　3、购房合同是根据我国合同法、城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

　　以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。

田俊律师

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