不动产证到期后怎么办

房地产 2019-07-25 11300 222

解答内容

房屋的使用权年限是70年，70年后如果房屋还在，可以到土地管理局续交土地出让金，继续使用土地。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特约嘉宾律师：王剑博律师。现就不动产证到期后怎么办的问题分析解答如下：

　　不动产证到期后是可以自动续期的。

　　房屋的使用权年限是70年，70年后如果房屋还在，可以到土地管理局续交土地出让金，继续使用土地。

　　如果政府规划要拆房，就会补偿。

　　根据《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。”至于续期是有偿还是无偿，《物权法》中并未明确规定。但是《土地法》上写着，土地使用到期限后继续交钱。

　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

王剑博律师

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