房产名字变更手续

房地产 2019-07-25 8594 222

解答内容

一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。如在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特约嘉宾律师：王剑博律师。

　　一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。

　　1、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

　　2、非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

　　3、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。

　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

王剑博律师

服务地区：湖北-武汉

1分钟，获得律师专业解答

当前11,710位律师在线 , 99%用户的选择