房东违约提前收回房子要承担什么风险

房地产 2019-07-25 8474 222

解答内容

房东提前收回房屋，是否承担违约风险，取决于双方的租赁合同是如何约定的。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特约嘉宾律师：王剑博律师。

　　就房东违约提前收回房子要承担什么风险的问题为大家分析解答如下

　　房东提前收回房屋，是否承担违约风险，取决于双方的租赁合同是如何约定的。

　　根据《中华人民共和国合同法》规定：

　　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

　　如果承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前解除合同的情形，而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的，则房东需要赔偿承租方损失。

　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

王剑博律师

服务地区：湖北-武汉

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