解除房屋买卖合同违约要承担什么责任

房地产 2018-08-24 7832 222

解答内容

当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的；当事人一方未支付房款的，对方可以要求其支付房款，并支付违约金。超过确定的期限，可以按照合同约定的解除合同，追究违约责任。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师：李浩。解除房屋买卖合同违约要承担什么责任？

　　1、当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的；当事人一方未支付房款的，对方可以要求其支付房款，并支付违约金。超过确定的期限，可以按照合同约定的解除合同，追究违约责任；

　　2、出卖方不交付房屋，或不配合过户的；违约金不足以抵偿损失的，可以要求在违约金之外赔偿损失；

　　3、合同没有约定违约金的，给对方造成损失的，可以要求赔偿直接的经济损失。以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。

李浩律师

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