购买单位集资房需注意什么

房地产 2019-10-16 7247 222

解答内容

购买单位集资房需注意以下事项：1、购房人是否为该单位职工或职工亲属。2、单位的集资房是建在什么性质的土地上，土地是否为划拨土地。3、购房合同的甲乙双方主体，以及建设开发单位是谁，是否有购房合同，是否需要交纳契税、房屋维修基金等费用。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾胡修超律师。

　　购买单位集资房需注意以下事项：

　　1、购房人是否为该单位职工或职工亲属。

　　2、单位的集资房是建在什么性质的土地上，土地是否为划拨土地。

　　3、购房合同的甲乙双方主体，以及建设开发单位是谁，是否有购房合同，是否需要交纳契税、房屋维修基金等费用。

　　4、所购买房屋的权属及产别问题，房屋的产权属于谁，使用权属于谁，是否可以取得产权证或公有住房使用证。

　　5、房屋的配套设施设备，交房及入住条件，验收标准，物业管理及车辆停放等费用收费标准，房屋质量保修期限，共用部位及公用设施设备由谁来负责维修和养护。

　　6、今后涉及房屋继承、赠与、交易等过户的变更方式及相关费用。

　　以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。

胡修超律师

服务地区：江苏-苏州

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