石家庄民商法律师文集

针对公司不发工资、未签劳动合同、未缴社保的问题，常见处理方式包括：投诉到劳动监察部门、申请劳动仲裁。选择处理方式时应考虑效率和效果，电话投诉快速但可能效果有限，劳动仲裁程序更正式，裁决具有法律效力。

处理此问题的常见方式有：1.联系贷款机构客服，提供正确的银行卡号，申请解冻资金；2.核实贷款合同，确保无额外费用或不合理条款；3.如遇诈骗嫌疑，立即报警并收集证据。选择处理方式时，应优先考虑直接联系贷款机构，无法解决时再考虑报警。

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延期交房的认定是：超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延；非正常延期交房是由于出卖人经济实力、相关政府手续违法。对于延期交房的经过催告后给予合理期限仍未交房的，买房者可以要求解除合同并要求卖方承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

可以。具体操作：1.若公司主动支付补偿金，员工确认金额无误后签收；2.若公司拒绝支付，员工可收集证据向劳动仲裁机构申请仲裁；3.仲裁结果不满意，可依法向法院提起诉讼。注意保留相关证据，如劳动合同、工资条等。

关于小产权房买卖纠纷，双方可先尝试友好协商，若协商无果，可依据仲裁协议申请仲裁解决。若未达成仲裁协议，可直接向法院提起诉讼。对于拒不履行判决或裁决的情况，买方有权请求法院强制执行。

关于社保购买问题，根据相关法律，只要您仍在劳动合同期限内，且未解除劳动关系，您的公司应该继续为您缴纳社保。社保停缴一年零三个月并不影响您现在重新开始社保缴纳。请与公司人力资源部门沟通，确保您的社保权益得到保障。

针对房产纠纷中的二套房贷界定，主要依据包括房贷次数、住房面积等。根据《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，如果家庭已贷款购房再次申请贷款，或者人均住房面积超过了当地平均水平，就会被视为二套房。对于不符合信贷政策的借款人，银行不得违规发放贷款。

关于是否犯罪，要具体分析具体情况。若代买的是合法商品并且你有合法的代购资质，则不属于犯罪行为。但如果你代购的是需要经营许可证的物品且没有合法资质，可能构成非法经营罪。根据相关法律规定，非法经营罪可能导致严重的法律后果，包括罚款甚至有期徒刑。

可以提起房产纠纷诉讼。根据《民事诉讼法》，涉及继承遗产纠纷的诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。即使名字有误，也应及时更正，以免影响房产归属和继承权，从而避免诉讼风险。