枣强县房产纠纷律师
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房产纠纷
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河北衡水红旗大街南环路中景大厦11层1102室
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衡水市育才南大街529号人民长城律师楼
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河北省衡水市饶阳县平安西路312号
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衡水市中心街新华路交叉口南行50米路西维平律师楼309办公室
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河北衡水市武邑县建设东路人民法院对过
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枣强县律师问答
已交定金违约金怎么算
定金、违约金和购车合同取消,这些常见法律问题如何处理?本文详细解析了定金违约金的计算方法、定金签约后的后悔处理及定金购车合同取消的注意事项。
#定金违约纠纷
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二手房买卖纠纷定金可以退吗
二手房买卖纠纷中定金能否退还,取决于合同约定和实际情况。根据《民法典》,收受定金方违约应双倍返还,给付方违约则无权要求返还。
#定金违约纠纷
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一房二卖应当如何去处理
遇到一房二卖怎么办?本文详细解析了处理一房二卖的不同情形,包括合同履行、赔偿原则和法律救济途径。了解这些,让你在遇到类似情况时不再迷茫。
#一房二卖纠纷
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房产纠纷诉讼时效是几年内
房产纠纷诉讼时效通常为三年,从权利人知道或应知权利受损时开始计算。超过二十年将不再受法律保护,但特殊情况可申请延长。了解侵权计算起点,及时维权是关键。
#房地产诉讼仲裁
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违约定金和解约定金有区别吗
违约定金和解约定金有何不同?本文详细解析了两者在法律定义、设定方式及法律后果上的区别。了解这些差异,有助于你在签订合同时更明智地选择定金类型,保护自身权益。
#定金违约纠纷
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衡水修建房子该怎么算补偿
利益如下: 1、房屋补偿费,也就是房子本身的补偿; 2、装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等; 3、附属物补偿,包括禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调热水器水电表移装费、花坛、铝合金等; 4、搬家费; 5、临时安置补助费; 6、搬迁奖。法律依据:《土地管理法》 第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。 但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。 被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。 但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
衡水修建房子该怎样算安置费
1.楼房每平方米不超过一百三十元; 2.砖墙瓦房、石墙瓦房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过一百元; 3.砖镶门窗砌四角土坯墙瓦房、外砖里坯混合墙瓦房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过九十元; 4.干插石墙草房、土坯墙草房及与其造价相当的房屋,每平方米不超过八十元; 5.新村内外的水、电、道路等公用设施的修建费,不超过房屋搬迁补偿费总额的百分之十五。原建筑物旧料归搬迁者所有。在搬迁村庄范围内,集体和个人的围墙、门楼、厕所、菜窖、猪圈、树木、青苗等辅助设施和附着物一律不予补偿。 塌陷安置区的选定方式: 1、实地调研 2、现场测绘 3、综合评估 选定塌陷安置区一定要在避开地震断裂带、地址灾害隐患点、泄洪通道、季节性河流区、煤矿塌陷区的基础上,会同相关政府部门根据安置要求进行选定,确保科学合理。 :法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
微信实名举报环保,举报人信息被泄露怎么办?
法律分析:举报人信息被泄露可身影法院起诉,追究泄露者的法律责任。我国宪法赋予公民享有举报、检举、控诉的权利,公民享有举报权,可以向公安机关、法院、检察院、政府相关部门等举报违法犯罪事件或者侵害社会公公利益的事件。法律依据:最高人民检察院、公安部、财政部现联合印发《关于保护、奖励职务犯罪举报人的若干规定》 第二十六条 具有下列情形之一,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依纪依法给予处分;构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任: (一)故意或者过失泄露举报人姓名、地址、电话、举报内容等,或者将举报材料转给被举报人的; (二)应当制作举报人保护预案、采取保护措施而未制定或采取,导致举报人及其近亲属受到严重人身伤害或者重大财产损失的; (三)截留、侵占、私分、挪用举报奖励资金,或者违反规定发放举报奖励资金的。
房子和房产证还没有下来,房产证能写两个人的名字吗
房产证上写两个人的名字可以。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限,该房产可认定为双方共同所有。 《民法典》第二百九十七条法律依据:《民法典》第二百九十七条 《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
小区物业对业主没有停车位的小时收费合理吗?
法律分析:小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的,但是物权法明确规定小区停车场归全体业主所有,物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民,用之于民,如果物业有停车场收费许可证,你们业委会与人家物业签订的物业服务合同中包括了停车场的管理,收费是许可的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第八百九十七条 保管期内,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担赔偿责任。但是,无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的,不承担赔偿责任。
问问谁拥有自建住宅小区的停车位
法律分析:小区地面停车位的应该归全体业主共有,建筑区划内的道路,属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者标明属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 城市市区的土地属于全民所有,农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。国有土地和集体所有土地可以依法确定给全民所有制单位、集体所有制单位或个人使用。集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权;全民、集体所有制单位或个人依法使用国有土地,由县级以上地方人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。依法改变土地的所有权或者使用权的,必经办理土地权属的变更登记手续,更换证书。集体和国有土地,可以由集体或者个人承包经营,经营承包权受法律保护。
电力法规定强制安装漏电保护器
法律分析:第二十六条漏电保护器的保护范围应是独立回路,不能与其他线路有电气上的连接。一台漏 电保护器容量不够时,不能两台并联使用,应选用容量符合要求的漏电保护器。 第二十七条安装漏电保护器后,不能撤掉或降低对线路、设备的接地或接零保护要求及措施。法律依据:《中华人民共和国安全生产法》 第二条 在中华人民共和国领域内从事生产经营活动的单位(以下统称生产经营单位)的安全生产,适用本法;有关法律、行政法规对消防安全和道路交通安全、铁路交通安全、水上交通安全、民用航空安全以及核与辐射安全、特种设备安全另有规定的,适用其规定。 第四条 生产经营单位必须遵守本法和其他有关安全生产的法律、法规,加强安全生产管理,建立健全全员安全生产责任制和安全生产规章制度,加大对安全生产资金、物资、技术、人员的投入保障力度,改善安全生产条件,加强安全生产标准化、信息化建设,构建安全风险分级管控和隐患排查治理双重预防机制,健全风险防范化解机制,提高安全生产水平,确保安全生产。
中介机构不收费,有没有收据和合同可以报警?
您好,存在风险的
租金合同刚签完可以反悔吗?
租金合同刚签完可以反悔吗?
租金已经支付。我能退吗?
如果合同没有签订,租金已经支付。我能退吗?
小区自来水管道坏了,物业不管,自来水公司也不管该找哪个部门?
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我的整个房子定制延迟安装6个月怎么办?
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假离婚逃避债务怎么处理
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就是在我个人不知明的情况下房东给我个人订了半年的租约旅途中要退房时不退押金怎么办
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屋顶上安装了3米高的发电光伏,我该怎么办?
屋顶上安装了3米高的发电光伏,遮住了我们家的阳光。我该怎么办?
我按揭贷款买的房子已经六年了,不能办房产证,是因为开发商的原因,能怎么办?
您好,我想咨询一下,我按揭贷款买的房子已经六年了,不能办房产证,是因为开发商的原因,能怎么办?谢谢你的回答
前院光伏板影响我院子里彩光
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当年买卖合同房屋价款为40万,没有办理过户登记,现在房屋升值到100万有办法吗?
当年买卖合同房屋价款为40万,没有办理过户登记,现在房屋升值到100万,办理过户登记需要100万,交税过多,有办法吗
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