张掖土地纠纷电话律师

可以起诉对方返还土地

您好，具体关于土地权的问题可以咨询当地土地管理局。

房屋拆除的补偿如下：1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励；3、被征收房屋价值的补偿；4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。拆迁要具备的条件是什么拆迁要具备的条件如下：1、拆迁人申领房屋拆迁许可证；2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告；3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作；4、确定拆迁补偿标准和安置方案。：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条法律依据：：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用

您好，具体可以到当地政府部门进行咨询处理。

针对农村房屋确权后的继承问题，法定继承人（包括配偶、子女和父母）不可变更。如果老丈人去世且没有第一顺位继承人，其姐妹有权继承。只要老丈人还在世，任何人均无权擅自更改房产证，避免涉及法律纠纷。

农村宅基地不属于国有建设用地使用权。依据《中华人民共和国民法典》第三百六十三条，宅基地使用权有其特殊规定，与国有建设用地使用权不同。若误将宅基地当国有建设用地使用，可能面临法律纠纷，影响权益。

关于农村宅基地的买卖问题，确实在一定条件下是可以进行的。《土地管理法》规定，买卖双方需同为农村集体经济组织成员，且买受人没有其他宅基地，同时需要经过农村集体经济组织的同意。不符合这些条件的话，可能会有合同无效、权属纠纷等法律风险。

如果土地使用权人发生了变更，土地使用证可以改名。依据《土地管理法实施条例》第六条的规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。法律依据：《土地管理法实施条例》第六条

村委会强制收回土地不合理。根据《土地管理法》，土地使用权争议应首先由当事人协商解决，协商不成再由人民政府处理。在争议解决前，不得改变土地利用现状。如不及时处理，可能导致您的合法权益受损。