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你好问一下我家垫园子站了道宽30公分,长不到1米,上西边去是个弯但是道宽5米犯法吗
您好,这种情况不允许占用公共区域
沈阳中盾律所律师
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朝阳修建房子如何计算赔偿
法律分析:不同房屋结构相应的赔偿标准为:(一)砖混结构一级房屋每平方米400元,二级每平方米380元,三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元,二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元,二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元,二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减:(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
盘锦法律问答顾问律师
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朝阳改造房屋诉讼流程怎么规定
您好,请问是什么方面的诉讼
铁岭法律问答顾问律师
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朝阳房产纠纷昌平法院受理了吗
法院是否受理房产纠纷必须具备受理的条件,具体是原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其它组织有明确的被告。有具体的诉讼请求和事实、理由。属于人民法院受理范围和受诉人民法院管辖。房产案件的纠纷,首先需要知道,哪些房产案件人民法院受理,哪些不受理。很多房产案件法院是不受理的,比如,因政府行使指令而调整划拨、机构撤并分合而引起的房产纠纷,还有因单位内部建房、分房等引起的纠纷等等根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
盘锦法律问答顾问律师
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小区地下车库收费车库 被人恶意放钉子扎胎 怎么处理
您好,您可以向物业投诉。
沈阳中盾律所律师
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原来的房产证是一层,怎样计算面积?
房产证现在统一称之为不动产证,如果有遇到房产证的相关问题,可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
辽阳法律问答顾问律师
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房产赠与过户的严谨规定有哪些
房产赠与过户的常见处理方式包括确保赠与人资格、核查权属证件、完成税费缴纳等。选择不同处理方式时,应考虑赠与人意愿、法律法规要求以及过户的顺利性,以确保合法有效地完成房产赠与过户。
盘锦法律问答顾问律师
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房子在装修过程中,因为装修公司跑了,已经到法院起诉
装修新房时,与装修方发生纠纷,可以县区级建设机关房产管理部门协调解决。协商不成的,可以要求仲裁或者直接到法院诉讼解决。
盘锦法律问答顾问律师
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如果我们的房子通知我们申请房产证,然后他突然量出面积多了一平方米或者少了一点,我们不在场怎么解决这个问题
房屋合同签了吗?上面提到面积多大了吗?如果有可以让对方承担违约责任
盘锦法律问答顾问律师
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小区门口的商铺属于业主还是物业
因小区物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。
铁岭法律问答顾问律师
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法律知识
拆迁中租赁合同纠纷怎么办理
拆迁中遇租赁合同纠纷,首先尝试双方友好协商,若协商无果可申请调解或仲裁。若合同中无仲裁条款且双方不同意仲裁,可向法院提起诉讼。处理纠纷时,应尊重法律与对方权益,保留相关证据。
#拆迁纠纷
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房产纠纷仲裁的程序是什么
房产纠纷仲裁的程序包括申请仲裁、递交材料、开庭裁决和强制执行。适用仲裁的纠纷包括房屋买卖、所有权、使用权争议等。但涉及婚姻、收养、监护等特定案件及特殊情况,仲裁委员会不予受理。
#房地产诉讼仲裁
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继承房产出售要交税吗
继承房产出售涉及税费问题,包括继承税、契税等。本文详细解析了继承房产出售的税收规定及二手房中介费用分担情况,帮助你了解并规避相关的潜在风险。
#房产继承纠纷
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一房二卖司法解释
一房二卖,即出卖人将同一房屋卖给两个不同买受人。对此,我国法律有明确的司法解释。本文将详细解读一房二卖的司法解释、司法处理原则以及房产过户登记权等关键内容。
#一房二卖纠纷
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房屋继承过户多长时间
房屋继承过户时间取决于办理流程和材料准备,一般需要七日左右。本文还将介绍继承人的资格与顺序,以及遗产分配原则和争议解决方法。
#房产继承纠纷
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