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建设工程用地许可证办理条件

法律快车官方整理
2021-11-16 15:49
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　　建设工程是需要土地的，对于建设工程的土地来说，要根据相关的规划来获得土地，那么建设工程用地，如果要进行规划许可证的办理的话，应该如何去办理的？办理的条件有哪些呢？接下来由法律快车小编为大家带来建设工程用地许可证办理条件的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、建设工程用地许可证办理条件

　　（一）建设项目符合城乡规划可以办理建设用地许可证；

　　（二）以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》（有效期内）和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件可以办理建设用地许可证；

　　（三）以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》可以办理建设用地许可证；

　　（四）取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项目可以办理建设用地许可证；

　　（五）建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的，需提供各相关行政主管部门的书面意见可以办理建设用地许可证；

　　二、建设用地规划许可证有效期限

　　《建设用地规划许可证》及附图，有效期限一年。逾期未办理土地使用手续或在有效期届满三十日前未申请办理延期手续的，上述证件及附图自行失效。

　　建设单位或个人在取得建设用地规划许可证后一年内未办完用地手续，或取得建设工程规划许可证后一年内未开工，又未办理延期手续的，逾期未办理土地使用手续或在有效期届满三十日前未申请办理延期手续的，上述证件自动失效。建设用地规划许可证或建设工程规划许可证自行失效。

　　建设用地规划许可证有效期分城市而定，房地产开发商在申请这个证件时可以咨询工作人员证件的有效期有多长，这样才不至于耽误工程建设。

　　三、建设用地规划许可证所需材料

　　1、报件人身份证明及建设单位介绍信（外商委托书）

　　2、“建设用地规划许可证”申请表

　　3、市计委批准的年度建设项目计划任务书

　　4、公司成立批准文件、工商登记文件

　　5、总平面规划图及有关附件

　　6、建设项目及选址红线图

　　7、大、中型建设项目可行性研究报告（包括环境评估报告）8、与原用地单位签订的征地协议书（需经主管部门批准）原用地单位的土地使用证9、项目当地勘测院绘制的1：500地形图10、其他（特殊项目）

　　以上就是法律快车小编为大家整理的关于建设工程用地许可证办理条件的相关内容，办理建设工程用地的过程中，要按照相关的办理条件才能够办理。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上法律快车在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。

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