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房屋租赁解除合同简易范本

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2021-11-15 15:40

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　　选择进行房屋租赁，这也是现在许多年轻人选择的生活方式，那么这样就会签订相关的租赁合同，那么房屋租赁解除合同简易范本？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房屋租赁解除合同简易范本

　　xx先生（女士）：

　　我与你于xx年 xx月 xx日就位于xx市xx区xx大街xx号xx区xx号楼（具体门牌号）的

　　房屋签订的《租赁合同》，现依据《民法典》和《租赁合同》第十条第7款及第十一条第一款的约定，特依法通知解除租赁合同。

　　望收函后10 日内，迁出该房屋。

　　否则我将依照《中华人民共和国民法典》及双方签订的上述租赁合同的约定，追究你的责任，由此产生的一切法律后果，由阁下自行承担。

　　特此通知!

　　出租人：

　　日期：

　　二、租赁合同解除通知书范本

　　xx先生（女士）：

　　我与你于xx年 xx月 xx日就位于xx市xx区xx大街xx号xx区xx号楼（具体门牌号）的房屋签订的《租赁合同》，现依据《合同法》和《租赁合同》第十条第7款及第十一条第一款的约定，特依法通知解除租赁合同。

　　望收函后10 日内，迁出该房屋。否则我将依照《中华人民共和国民法典》及双方签订的上述租赁合同的约定，追究你的责任，由此产生的一切法律后果，由阁下自行承担。

　　特此通知！

　　出租人：XX

　　日期：XX年XX月XX日

　　三、租赁合同解除协议

　　甲方（出租方）：李　，居民身份证号码

　　乙方（承租方）：张　，居民身份证号码

　　丙方（承租方）：天津市　　餐饮有限责任公司

　　鉴于：

　　年　月日，天津　　　有限公司（以下简称“　　　公司”）作为出租方与乙方签署了《租赁合同》，　　公司将其所有的位于天津市　　　二期底商（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，该租赁房屋实际由丙方用于经营餐饮；

　　租赁期间，豪业公司将该租赁房屋转让给中国东方资产管理有限公司北京办事处，后中国东方资产管理有限公司北京办事处又将该租赁房屋转让给甲方，即现在该租赁房屋的所有权人系甲方；

　　按照《租赁合同》的约定，现该租赁房屋的所有权人甲方成为《租赁合同》的出租方；

　　租赁房屋的所有权人甲方与乙方和丙方自愿解除《租赁合同》。

　　甲乙丙三方经过协商，自愿就解除《租赁合同》的有关事宜达成如下协议条款，供各方共同遵守。

　　第一条　租赁房屋的基本情况

　　租赁房屋的位置和面积：

　　租赁房屋坐落于天津市　　二期底商（按照《房屋产权证》注明的地点写明）。

　　租赁房屋的面积：

　　该租赁房屋总建筑面积方米。

　　租赁房屋的用途：

　　乙方和丙方租赁房屋用于经营餐饮。

　　第二条　租赁期限

　　《租赁合同》约定的租赁期限为五年，自月　日至　年＊＊月＊＊日。

　　《租赁合同》自三方签署本协议之日起解除。

　　第四条　丙方撤出租赁房屋的时间

　　丙方于＊＊＊＊＊＊＊＊年＊＊＊＊＊月＊＊日前撤出租赁房屋。

　　第五条　解除《租赁合同》的补偿

　　甲方向乙方和丙方支付人民币壹佰柒拾万元，作为租赁期限届满前解除《租赁合同》的经济补偿；本协议签署后　日内，甲方向乙方和丙方支付该经济补偿的＊＊＊＊％，计人民币捌拾伍万元，该款项转入　方的账户并由　方出具收款文件；丙方撤出租赁房屋后　日内，甲方向乙方和丙方支付该经济补偿的＊＊＊＊％，计人民币捌拾伍万元，该款项转入　方的账户并由　方出具收款文件。

　　甲方免除乙方和丙方年月日至＊年月＊日的房屋租金（或称使用费）。

　　第六条　撤出租赁房屋的验收

　　丙方于年月日前撤出该租赁房屋，并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋。

　　丙方撤出租赁房屋前，应付清租赁房屋的物业管理费、水费、电费等费用。

　　乙方和丙方应保证租赁房屋本身及甲方提供的附属设施、设备处于正常使用的状态（正常使用及时间因素的耗损除外），不得影响租赁房屋的继续正常使用。乙方和丙方应将其自行添置的可拆动的动产部分自行拆除，不可拆动的嵌入式装修部分应予保留、不得拆除，甲方对此不予补偿。

　　第七条　违约条款

　　如丙方未能于＊＊年＊月＊日前撤出该租赁房屋并将丙方所有的设施、设备搬离租赁房屋，则每迟延一日，向甲方支付人民币　元，作为迟延违约金。该违约金从甲方支付乙方和丙方的经济补偿金中扣除。

　　第八条　适用法律和争议解决

　　本协议的签署、履行、解释、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

　　甲乙丙三方因履行本协议发生争议，应协商解决，不能协商解决的，任何一方可诉至租赁房屋所在地的人民法院。

　　第九条　附件

　　本协议的附件包括：《租赁合同》（复印件）＊＊份、甲方和乙方的《居民身份证》（复印件）＊＊份和丙方的《营业执照》副本（复印件）　　份。