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水管漏水找谁修

法律快车官方整理
2021-11-02 13:04
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　　家里的水管可能由于一些原因会出现漏水的情况，其实现在很多的人在家里遇到水管漏水的情况都是不会维修的，对于怎么维修以及找谁维修都是很重要的事情，所以水管漏水找谁修？下面法律快车小编给大家介绍一个相关的知识点。

　　一、水管漏水找谁修

　　家里水管漏水的话，最好是找专业的维修师傅来上门进行维修，其实在我们身边有很多可以维修水管的店家的。我们也应该要选择质量比较好的水管，以防出现破裂的情况。

　　如果居住的是小区房的话，那么也可以请小区的物业来进行处理，他们也会帮助大家解决这个问题。

　　二、家里楼上漏水该找谁来解决

　　(一)楼上邻居漏水原因——找楼上邻居协助处理

　　1.楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施；

　　2.楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化,超过质量保质期,在正常情况下的用水造成的房屋漏水。

　　(二)开发商漏水原因——保质期内要求开发商尽快修复

　　房屋漏水是因为房屋质量问题,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。

　　(法律规定商品房是有5年的保质期的,房屋的质保期是从房子竣工验收之日起算的。)

　　(三)物业公司漏水原因——向物业申请房屋维修基金予以修复

　　1.因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的,可向物业申请房屋维修基金予以修复。

　　2.因《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。

　　三、楼上下水管漏水谁负责

　　住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，不但会造成损失，也会影响到楼下的居住

　　发生楼上漏水，首先应明确状态。

　　（一）是要证明不是自己人为的去损坏的，如果是人为的，那就由自己负责；

　　（二）是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。

　　（三）是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果超过了质保期。那么由漏水所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。

　　以上就是法律快车小编关于水管漏水找谁修的相关介绍，如果有遇到水管漏水的情况可以找维修师傅来维修，以及找小区物业也是可以的，对于这些都是有维修的方式的，自己也是可以去学习如果有不明白的可以咨询法律快车的律师。

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