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墙壁内水管漏水谁负责

法律快车官方整理
2021-12-31 14:45
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  墙内漏水这样的问题很常见,大家都知道出现问题要找物业,水管漏水找物业的人可以修理,造成损失可以申请赔偿,在这个过程中涉及到法律问题,如果找到赔偿人,是找物业还是找当时装修的人,墙壁内水管漏水谁负责呢?法律快车小编带你了解房屋漏水找谁处理比较好?

  一、墙壁内水管漏水谁负责

  首先要看漏水的情况,情况不同负责人也是不同的。

  (一)首先看一下是原来的建筑排水管还是沉水湾位置漏水了,拆开来看一看造成漏水的原因要。是装修时候造成的损坏,那么责任就应该是物业管理单位。

  (二)只是装修时不小心造成的损坏,那就是谁弄坏了谁负责。如果是给水管装修的时候,做的排水管泄露,那就是装修服务公司负责赔偿了。注意这个要在保修期的范围之内才行。

  (三)要是是楼上面的管道漏水了,水渗透到楼下导致楼下的水漏了,那就应该找楼上的业主负责,督促他早点儿修理。

  (四)查看漏水情况的时候,最好是让负责装修的人一起查看。这样划分责任的时候,会比较明确,像是精装房一类的负责人就是物业管理。

墙壁内水管漏水谁负责

  二、如何判断墙内漏水的位置

  首先要找出漏水的位置,我们可以靠打压水管来判断墙体里面漏水的具体位置。把冷水管和热水管用软管连接一起,形成一个整体管道。再把水的总阀门关闭,只留下一个管口,再把打压泵接上,这个时候的压力是0,然后我们就可以打压水管了。

  调整测压杆让压力表的指针停在0.9——1.0之间,敲打大概6个地方就足够了。等待半个小时再查看压力值,要是压力值下降的幅度没有超过0.5,那就说明没有漏水,如果漏水了的压力直接就会下降很多。

  三、墙内水管漏水谁赔偿

  需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

  以上就是关于墙壁内水管漏水谁负责这个问题的一些介绍,遇到水管漏水可以找到装修的人进行维修,如果是当时装修的责任,还可以找到装修公司赔偿,如果是建筑本身的问题,可以找物业协商,让他们承担责任,关于如果赔偿问题可以咨询律师。

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