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提前解除租房合同样本

法律快车官方整理
2022-02-22 17:59
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  在去进行租房的时候,对于刚出社会寻找工作的人来说,是需要了解的知识,签订相关的租赁合同也是要有一定的知识的,那么提前解除租房合同样本?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、提前解除租房合同样本

  可以要求对方继续履行合同;不影响赔偿已经造成的损失。 也可以要求赔偿损失。包括: 房屋装饰装修费(不能拆除或不易拆除部分);已经支付的水电气物业管理费; 间接损失理解不同,实践中法院裁判的也不一样。比如可以要求,合同未履行期间经营利润损失。但也有观点认为以后经营期间的利润是受多种因素制约,租房者完全可以另租房子继续经营,所以这个损失并非解除房租方直接造成的。 解除房租当期市场房租价格与合同租金的差价,当然只在差价为正数的时候有意义。 其他的尽量要求,因为间接损失没有法定计算公式,而且各人和各人情况不一样,只要合理法院会予以考虑的,如果不要求法院肯定不会考虑,不告不理。

  二、承租人违约提前解除合同赔偿标准

  处理此类纠纷的原则是,租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。

  至于租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同未对此约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。因此,就你的情况而言,你需赔偿3个月的租金给房东。

  三、租房提前退房押金能退吗

  承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;

  出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;

  承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;

  合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。

  以上就是法律快车小编为您介绍的关于提前解除租房合同样本的相关内容,想要提前进行合同解除的话,最好的办法就是和房东进行协商沟通,如果你还有其他的法律问题,请及时咨询律师处理,法律快车提供专业律师,欢迎您进行法律咨询。

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