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工程质保期一般几年

法律快车官方整理
2022-02-27 13:26
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　　在去进行工程施工的时候，对于进行监工的人来说，对于工程的质量是需要得到基础的保障的，材料也是影响质量最主要的因素，那么工程质保期一般几年？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、工程质保期一般几年

　　建筑工程质量保修期限是：

　　（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

　　（二）建筑保温工程，为五年；

　　（三）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年；

　　（四）供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期；

　　（五）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年；

　　（六）其他工程的保修期限由建设单位与施工单位约定。

　　二、工程质保期最新规定

　　《建设工程质量管理条例》第四十规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

　　1、建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为：

　　（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

　　（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

　　（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

　　（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

　　其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷，不属于法律规定的保修范围。

　　三、工程质保期从什么时候开始算起

　　《建设工程质量管理条例》第40条第3款规定：建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 同时，《房屋建筑工程质量保修办法》第8条规定：房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

　　以上就是法律快车小编为您介绍的关于工程质保期一般几年的相关内容，不同工程的保质期是不一样的，许多工程保质期都是五年的时间，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
关联法条

《建设工程质量管理条例》 第四十条

《房屋建筑工程质量保修办法》 第八条

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