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楼上漏水到楼下怎么处理

法律快车官方整理

2023-01-23 08:09

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　　随着现在的房屋都是高层建筑，因此引发的问题也很多，比如房屋漏水就是其中一种，因此我们要妥善的进行处理，毕竟楼上楼下发生纠纷是很尴尬的，接下来就让法律快车小编为大家带来楼上漏水到楼下怎么处理的详细知识，一起来看看吧。

　　一、楼上漏水到楼下怎么处理

　　我国法律规定，对于漏水到楼下的处理方法有以下几种：首先可以要求赔偿实际的损失，精神损失的赔偿不太可能。然后也可以求助于街道的调解员，调解员一般都是公平公正的。其次如果还是不能有效调节，可以选择直接进行起诉。如果是害怕麻烦，可以去找法律的服务所，费用会相对比较低一点。

楼上漏水到楼下怎么处理

　　如果楼上人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定；

　　（一）管道安装不好可凿开预留管道洞口，进行底部装模与刷水泥油，以便新旧水泥砂浆的接合；浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。在干透的管道口周边做一层防水涂料。后，24个时辰之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。

　　（二）防水层遭到破坏，马上找到渗漏点后，将墙地面保护层全部铲掉，重新再做防水。完成重做工作之后，在24个时辰候后做渗水试验，如没有问题就可以修补砼了。在防水层做好后，马上做渗水检验，如果没有漏水才可以进行下一步。

　　（三）如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。如果在质保期内房屋漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉。

　　以上是法律快车小编为大家介绍的关于楼上漏水到楼下怎么处理的相关知识，楼上漏水造成楼下经济损失的，我们可以先保护好受损的地方，然后双方进行协商赔偿事宜。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。