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门面租赁押金没做满是不是不会退

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2022-01-12 17:57

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　　现在很多人都会选择自己开店面做生意，但是有时候地段选的不是很好的话，经营效果也就一般，那么门面租赁押金没做满是不是不会退？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、门面租赁押金没做满是不是不会退

　　收集证据。押金是房东和租客进行协商约定的，用于来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

　　而对于这里所说到的设施设备的完整情况，也建议各位租客朋友在租住房屋之前，需要与租房房东一起将房屋中的设施设备清点清楚，并由双方确认签订，作为合同的附件保存。若租房房东态度还是十分强硬的话，则可以向当地消协投诉，利用法律武器，维护自己的合法权益。

　　第一、租房押金怎么收有法律规定吗:租房押金怎么收没有具体法律规定，一般是双方协商解决;《民法典》规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款:当事人的名称或者姓名和住所;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法;当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

　　第二、如果押金条丢失应该怎么办?根据中华人民共和国担保法:第四章质押

　　第六十三条本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。

　　第七十一条债务履行期届满债务人履行债务的，或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质物。所以即使押金条丢失，押金条也是一式两份应该归还您的押金。

　　第三、如何确保押金的退还:

　　（一）双方协商解决。在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

　　（二）看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。退房提前一个月书面通知下。

　　（三）租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

　　租房押金收据的写法为：

　　（一）写明收款方与付款方的姓名等信息；

　　（二）写明收到租房押金的数额以及何时归还押金；

　　（三）写明双方享有的权利与义务；

　　（四）双方当事人签字并注明日期。

　　以上就是法律快车小编为您介绍的关于门面租赁押金没做满是不是不会退的相关内容，通过上述内容我们可以知道门面租赁其实就是说的商铺租赁，尤其是指那些临街的店铺。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。

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