法律知识

楼上龙头坏了漏水怎么赔偿

法律快车官方整理

2022-01-12 18:55

人浏览

　　楼上的龙头如果坏了就有可能会出现漏水的情况，并且水已经漏到了楼下，这样楼下的经济财产会受到一定的损失，同时给对双方造成了困扰，因此楼下以及楼上的住户要及时处理漏水的情况。那么楼上龙头坏了漏水怎么赔偿？下面请法律快车小编为大家介绍一下吧。

　　一、楼上龙头坏了漏水怎么赔偿

　　（一）查清漏水原因。先仔细查看，是什么原因导致的漏水，是自己造成的还是楼上的业主造成的。了解清楚以后，才能知道下一步该怎么办。

　　（二）看是否在质保期内。如果查清楚是由于自己的原因才导致的漏水，那就看看房子是否还在质保期内，一般新买的房子防水质保期是5年，如果还在质保期内，就去找开发商，开发商应该承担责任，对其进行维修。

　　（三）拍照取证。如果不是自己人为的原因导致的，是由于楼上的业主造成的，应该拍照取证，拍一些楼上漏水等图片，以此用来证明是楼上业主的原因导致的，也可以找相关的人来见证。

　　（四）找楼上的业主协商。查找出楼上漏水的原因后，如果是楼上业主的责任，就去找业主协商，表达维修的意愿或进行相应的赔偿。但在和楼上业主协商的过程中，语气平和些，好好协商，以便能找出大家都能接受的方案。

　　二、受损害方可以申请法院强制执行

　　不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。