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产权证抵押贷款需要材料

法律快车官方整理
2022-01-13 12:50
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　　当我抵押贷款的第一时间会想到抵押价值大的物品，例如房子车子，但是进行抵押贷款的时候，那么产权证抵押贷款需要材料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、产权证抵押贷款需要材料

　　（一）身份证明

　　（二）户口本

　　（三）婚姻证明

　　（四）收入证明

　　（五）抵押房产的房地产证及评估报告

　　（六）贷款用途证明

　　（七）银行规定的其它资料

　　房产证抵押贷款的成数、年限及利率

　　贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。

　　二、房产证抵押贷款利率多少

　　首先国家基准利率是4.35%，但是每个地方的利率都是不一样啊，还有要看你资质的优质情况，还有就是信用贷款跟抵押贷款的利率也是不一样的。申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价

　　房产抵押的准备资料：

　　（一）身份证；

　　（二）婚姻证明；

　　（三）房产证（大红本）；

　　（四）收入证明；

　　（五）银行流水。

　　三、房产证抵押贷款的贷款程序

　　（一） 借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，

　　提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

　　（二） 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

　　（三） 借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

　　（四） 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

　　以上就是法律快车小编为您介绍的关于产权证抵押贷款需要材料的相关内容，综上，产权证抵押贷款需要材料包括抵押人的身份证明、抵押房屋的房屋产权证明等。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。

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