法律知识

土地使用证办理要多久

法律快车官方整理
2022-01-17 09:34
人浏览

　　在现实生活中，针对土地进行开发利用往往是需要土地使用证的，一般当事人需要按照规定进行办理，那么你知道土地使用证办理要多久吗？法律快车小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。

　　一、土地使用证办理要多久

　　土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。

土地使用证办理

　　二、集体土地使用证办理需要提供的材料

　　（一）农民户口簿复印件，

　　（二）身份证复印件，

　　（三）村镇规划许可证明及有关审批材料，

　　（四）国土局确定的其他审批材料。

　　三、土地使用证的办理流程

　　（一）集体土地使用证办理程序：

　　土地使用证办理程序《集体土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。

　　1 、土地登记申请书

　　2 、土地使用权利人身份证或户口册复印件

　　3 、土地使用的权属证明材料 （ 政府行文 ）

　　4 、初始登记颁发的土地证书

　　5 、建设用地批准书 （ 土地违法案件行政处罚决定书 ）

　　6 、批准用地缴税费发票或罚款收据复印件 申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在 20 个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

　　（二）国有土地使用证办理程序：

　　《国有土地使用证》办理程序 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理

　　1 、土地登记申请书；

　　2 、单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；

　　3 、土地权属来源证明材料 （ 政府材料 ） ；

　　4 、初始登记颁发的土地证书；

　　5 、地上附着物权属证明；

　　6 、建设用地批准书 （ 土地违法案件行政处罚决定书 ） ；

　　7 、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。 委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人身份证明。 申请者提交以上资料后，国土资源部门派员进行地籍权属调查，符合规定的在

　　20 个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

　　第二十条 在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，为实施城市规划占用土地的，按照下列规定办理：

　　（一）市、县人民政府按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案，分批次逐级上报有批准权的人民政府。

　　（二）有批准权的人民政府土地行政主管部门对农用地转用方案、补充耕地方案、证用土地方案进行审查，提出审查意见，报有批准权的人民政府批准；其中，补充耕地方案由批准农用地转用方案的人民政府在批准农用地转用方案时一并批准。

　　（三）农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案经批准后，由市、县人民政府组织实施，按具体建设项目分别供地。

　　在土地利用总体规划确定的村庄、集镇建设用地范围内，为实施村庄、集镇规划占用土地的，由市、县人民政府拟订农用地转用方案、补充耕地方案，依照前款规定的程序办理。

　　以上就是法律快车小编为您介绍的关于土地使用证办理要多久的相关内容，现在办土地使用证初始登记的在60日内办理完毕；如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
关联法条

《中华人民共和国土地管理法》

《土地登记规则》 第二十条

查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
土地使用证办理需要什么材料
浏览
热
土地使用证办理条件
浏览
热
土地使用证办理房产证流程
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
房产证上加名字 婚前房产 二手房增值税 物业管理条例 物业管理条例实施细则 房产证明 房产证 二手房买卖合同纠纷 房改房是什么意思 二手房购房合同 房产过户需要什么手续 房屋评估 房改房政策 广东省物业管理条例 房产证更名 房产赠与 房产过户费 房产抵押 房产过户 房产纠纷
法律快车 > 法律知识 > 房地产法 > 土地管理法 > 土地使用证 > 土地使用证办理要多久
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟