法律知识

房产产权纠纷包括什么

法律快车官方整理
2022-02-04 17:09
人浏览

  在现实生活中,针对当事人所购买的房屋往往会涉及到房屋产权的问题,一般针对房屋产权很有可能会产生纠纷,那么你知道房产产权纠纷包括什么?法律快车小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。

  一、房产产权纠纷包括什么

  房屋物权包括所有权、用益物权和担保物权,所以房屋产权争议,主要包括所有权争议、用益物权争议和担保物权争议三类。

  《中华人民共和国民法典》

  第一百一十四条 【物权的定义及类型】民事主体依法享有物权。

  物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。

  第一百一十五条 【物权客体】物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。

  二、用别人房产证抵押贷款需要什么条件

  可以用别人的房产证抵押贷款:

  贷款人要具备的条件:

  首先,是一定要具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的他的实际年龄不超过65周岁;

  其次,有当地的常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,这样才能具备按期偿还贷款本息的能力;

  第三,愿意并能够提供贷款人所认可的房产抵押;

  第四,房产共有人要认可其有关借款及担保行为,并同意一起承担相关法律责任。

  三、房产抵押贷款能贷几年

  (一)以商业用房做抵押的,授信期限长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。

  (二)以住房为抵押的,授信期限长为30年,同时需满足以下条件:借款人年龄+授信期限≤60,符合我行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的“双优”个人客户标准的,借款人年龄+授信期限;房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。

  以上就是法律快车小编为您介绍的关于房产产权纠纷包括什么的相关内容,房屋产权争议,主要包括所有权争议、用益物权争议和担保物权争议三类。如果你还有其他的法律问题,请及时咨询律师处理,法律快车提供专业律师,欢迎您进行法律咨询。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+

相关知识推荐

加载中