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扰民是否归物业管

法律快车官方整理

2022-02-27 13:31

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　　我们都是知道物业的管理范围比较多，但是有些事情需要你没有办法管，物业只有劝告的义务，那么物业具体要管理的范围是哪些呢？这些都是需要我们一点点去学习的，当我们遇到问题时，去找物业，如果不在物业的管理范围内，物业是不会去管的。接下来就让法律快车小编介绍一下不扰民证明归物业管吗？

　　一、扰民是否归物业管

　　物业做好相关问题的安抚、调节工作，晓之以理、动之以情，让噪声停止。拒不整改的，留存相关证据，协助报警处理。对于物业公司来说，出现这类纠纷问题，应该以教育调解的方式，用“法、理、情”的手段处理解决这类物业相邻关系的纠纷。

扰民证明归物业管

　　二、扰民在法律上是怎么规定的

　　答法规噪音标准定分为昼间（6-22时），夜间（22-6时）两个时段的排放标准，不管是在昼间还是夜间，如果噪声超过规定排放标准并干扰他人正常生活、学习、工作的都属于噪声污染。《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十一条：本法所称社会生活噪声，是指人为活动所产生的除工业噪声、建筑施工噪声和交通运输噪声之外的干扰周围生活环境的声音。第五十八条：违反本法规定，有下列行为之一的，由公安机关给予警告，可以并处罚款：

　　（一）在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭；

　　（二）违反当地公安机关的规定，在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材，产生干扰周围生活环境的过大音量的；

　　（三）未按本法第四十六条和第四十七条规定采取措施，从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的。

　　第五十九条：违反本法第四十三条第二款、第四十四条第二款的规定，造成环境噪声污染的，由县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门责令改正，可以并处罚款。

　　第六十条：违反本法第四十四条第一款的规定，造成环境噪声污染的，由公安机关责令改正，可以并处罚款。省级以上人民政府依法决定由县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门行使前款规定的行政处罚权的，从其决定。

　　三、物业的管理范围有哪些

　　房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的合法权益。

　　绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。

　　卫生管理。为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。

　　治安管理。包括对房屋建筑及其设备设施的安全管理、产权人和使用人的人身安全、财产安全管理，制定并落实防火防盗等安全措施。

　　车辆交通管理。对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理。

　　公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。

　　以上就是法律法快车小编介绍关于扰民是是否会物业管？我们通过上述的学习我们了解到了扰民如果不听劝告的话，那么是会受到处罚的，还有就是，扰民的事情虽然是归物业来管，到经过物业的调解，还是没有得改善的话，是可以报警处理的。关于这方面的问题，欢迎咨询法律快车的律师。

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关联法条

《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第六十条

《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十一条

《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第五十八条

《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十六条