法律知识

个人借款抵押房产手续

法律快车官方整理
2022-02-20 12:59
人浏览

　　 个人房屋抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。个人房屋抵押贷款在房屋抵押期限内未能按约定偿还贷款的，银行将会收回房产，取得房屋的所有权，同时可以依法拍卖。那个人借款抵押房产手续是怎么样的呢？下面就由法律快车小编为您详细介绍一下。

　　一、个人借款抵押房产手续

　　 手续如下：（一）抵押人准备相关的证件材料，亲自到辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。（二）当事人领取并填写《房产登记申请书（抵押证书）》。（三）将所持证件、文件和申请书交给房产交易中心的办理人员进行审核。（四）符合办理抵押登记的条件，房产交易中心出具抵押登记回执，初审登记成功。（五）缴纳费用。（六）符合办理抵押登记的条件，房产交易中心会出具抵押登记回执，代表初审登记成功。

　　二、民法典中抵押房产向个人借款有效吗

　　 民法典规定，抵押房屋向个人借款时，如果签订了抵押合同，办理抵押登记的，抵押权就设立，抵押行为有效。

　　《中华人民共和国民法典》

　　第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

　　（一）建筑物和其他土地附着物;

　　（二）建设用地使用权;

　　（三）海域使用权;

　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品;

　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器;

　　（六）交通运输工具;

　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

　　第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

　　三、民法典中房产证本人签字抵押了有效吗

　　 民法典规定，房屋抵押要办理抵押登记才有效的，所以房屋所有人在办理抵押登记签字后，房屋抵押有效。

　　《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

　　（一）建筑物和其他土地附着物;

　　（二）建设用地使用权;

　　（三）海域使用权;

　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品;

　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器;

　　（六）交通运输工具;

　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

　　第四百零二条 【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

　　 个人房屋抵押贷款区别个人住房抵押贷款。而个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。以上是法律快车编辑对个人借款抵押房产手续的介绍，希望对您有帮助。如果您不懂如何起诉，可以咨询法律快车律师，他们会给您专业的建议。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
关联法条

《中华人民共和国民法典》 第四百零二条

《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条

查看更多
拓展阅读
年普法人次15亿+
热
房产抵押给个人借款流程
浏览
热
个人购房抵押贷款基本条件是什么
浏览

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 热搜标签
公司法 深圳律师 重庆律师 昌平区律师 海淀区律师 南宁律师 债权债务 法律内容 法律列表 法律资讯
债权人撤销权 无形资产 债权转让协议 债权转让 欠款诉讼时效 债权人 债务置换 债务纠纷 夫妻共同债务 借条的标准格式 欠条格式 高利转贷罪 借条范本 借条和欠条的区别 欠款条 借款 借条 借据 提前还款 提前还贷划算吗
法律快车 > 法律知识 > 债权债务 > 债权类型 > 担保债权 > 个人借款抵押房产手续
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟