个人住房抵押贷款
在我国，遇到资金困难的时候，房产抵押贷款是一个不错的选择，个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途。那么，个人住房抵押贷款是怎样的？下面就由法律快车小编为您详细介绍一下。
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个人住房抵押贷款
个人住房贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。 贷款对象: 为具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民。 办理个人住房贷款需提供的资料 ： （一）、借款人身份证原件及复印件，已婚的提供结婚证复印件和夫妻另一方身份证复印件（原件审核后退回）； （二）、借款人家庭户口本原件及复印件（原件审核后...浏览全文 -
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个人住房抵押贷款问题
从1998年起，国家停止从新中国建立后就一直施行的实物分房制度，推行住房分配货币化、商品化政策。1998年7月1日，国家开始将原出租给单位职工的公有住房进行出售，在中国大陆延续了4O多年的福利分房制度正式结束，各单位一律不得自行新建住房和购买商品住房分给职工 。
为解决住房需要，人们根据自己现有的经济状况和预期收入，纷纷向银行贷款购房，提前消费。银行为确保贷款的收回，避免因住房消费信贷有可能...
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个人住房抵押贷款期限
根据有关规定，个人住宅抵押贷款期限最长不超过30年。贷款额度最高不超过房屋售价的70%。
借款人逾期偿还贷款，以人民银行(96)颁发156号文件规定，按逾期天数加收逾期额万分之四的罚金，连同应偿还的贷款本息一并计收；借款人连续三个月没有偿还贷款本息或贷款合同期满没有还清全部贷款本息的，银行有权对抵押房屋进行处理，或由担保人代为归还贷款本息。
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个人股票质押贷款的风险分析
【仓单质押融资】个人股票质押贷款的风险分析与其他金融业务一样，个人股票质押贷款同样存在着各种各样的风险，诸如政策风险、法律风险、经济风险等，只有对各种风险分析透彻，才能找到防范风险的出路。
第一，个人股票质押贷款是专门为证券投资者设计的，在这种贷款业务中，股票被称为质物，而贷款用途应该是购买股票或证券投资，这样就与《商业银行法》关于商业银行在我国境内不得从事信托投资和股票业务的规定相矛盾，...
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个人住房抵押贷款需要什么材料
个人住房抵押贷款需要的材料如下：
1、个人身份证、户口本；
2、房屋权属证书；
3、收入证明；
4、财产证明；
5、银行需要的其它材料。
不同的银行在办理住房抵押贷款时，需要的材料可能会有所差别。
根据2021年生效的《民法典》第四百条的规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四...
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个人住房抵押贷款需要什么材料
个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷银行或者申请用于个人合法合规用途的人民币贷款，包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种贷款用途。那么，个人住房抵押贷款需要什么材料？下面法律快车小编为您解答。
申贷材料：
1、房产证
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
5、收入证明
6、如房产证权...
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个人住房抵押贷款的条件
1.二手房二手房系指己由房屋土地管理局颁发房屋所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的房屋。2.二手房抵押贷款二手房抵押贷款是指中国建设银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请借款，并以所购住房作抵押的购房人发放的贷款。3.贷款的对象年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有城镇居民常住户口或在当地有有效居留权的居民。4.贷款的...
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