法律知识

抵押资产拍卖的流程

法律快车官方整理

2022-03-06 08:35

人浏览

　　在现实生活中，我们都知道，想要进行贷款就会产生抵押物，因此当我们还不上的时候，对方就可以将我们的抵押物进行拍卖。那么抵押资产拍卖的流程？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、抵押资产拍卖的流程

　　（一）抵押权人向拍卖机构提出拍卖申请及有关证明文件。

　　（二）拍卖机构清查核实抵押物，厘定拍卖底价。

　　（三）拍卖机构在报纸上发表拍卖公告。公告期间为15日。

　　（四）公告期满，对拍卖物所有权没有争议的，拍卖机构进行公开拍卖。

　　（五）拍卖成交后办理纳税和拍卖物权属转移手续。

　　二、拍卖的房子可以买吗

　　法院拍卖的房子可以购买，依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。在自卖的程序中，原房主还是房子的卖家，但在法拍过程中，法拍房将属于银行，房主将不参与房子的出售，但销售法拍房不是通过银行来进行的，而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的。房屋权属可能存在某种瑕疵，如未交齐土地出让金；没有房产证（或暂未办理，或无法办理）；未交清物业费、取暖费；房屋里面带有租客等等情况，这些法院是不负责解决的，如果参加竞买，这些东西要由竟买人自行承担和解决。