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购房合同贷款后是放银行吗

法律快车官方整理
2022-03-03 15:07
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　　在现实生活中，很多人选择买房时，往往会去银行办理贷款，一般按照约定签订购房合同，那么你知道购房合同贷款后是放银行吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、购房合同贷款后是放银行吗

　　贷款购房即按揭买房，指的是用所购住房为抵押的买房方式。按揭买房购房合同是放在银行。因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件作为抵押，等产权证办好后交给银行，银行再将合同原件退给业主。一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。一般情况下购房合同应该你有六份，如果您没有，您应该向开发商索要购房合同。但是如果合同原件不够的话，你应该向开发商索要购房合同的复印件。

购房合同贷款后

　　二、购房流程

　　当购房者决定买房，并挑选好自己中意的住宅后，他将进行的第一步就是与发展商签订认购书，以表明购房意向并交纳一定数额的认购金（即订金），订金是由发展商根据房价自定的，一般几百元到几千元不等，也有上万元的。

　　认购书的主要内容包括：

　　发展商、销售方及认购书的基本情况;

　　所认购房产的基本情况（户型、建筑面积、单位价格、币种、房产的总价）;

　　订金数额、付款方式（一次性付款、分期付款、银行按揭贷款、公积金贷款、组合贷款）;

　　付款时间（主要针对分期付款方式）、付款地点、帐户等;

　　签订正式条约的时间（一般为认购后的一周以内）。

　　三、购房合同样本

　　购房合同样本应写明买卖双方和商品房的基本信息；商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决争议的方法；违约责任等。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于购房合同贷款后是放银行吗的相关知识，一般情况购房者、贷款银行、房管局和开发商手上都应该有购房合同。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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