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物业委员会多久换届

法律快车官方整理
2022-03-07 17:07
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　　根据我国法律规定，业主会每届任期不超过５年。那么想必大家都很想了解：物业委员会多久换届，业主委员会任职条件是什么，业主委员会的权利是什么？以下问题由法律快车小编为您一一解答，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、物业委员会多久换届

　　根据国家相关政策，业委会任期以五年为上限。

　　《业主大会和业主委员会指导规则》中规定：

　　第三十二条　业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过５年，可连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。

　　业主委员会应当自选举之日起７日内召开首次会议，推选业主委员会主任和副主任。

物业委员会多久换届

　　二、业主委员会任职条件

　　业主委员会由业主大会会议选举产生，由５至１１人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合下列条件：

　　（一）　具有完全民事行为能力；

　　（二）　遵守国家有关法律、法规；

　　（三）　遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；

　　（四）　热心公益事业，责任心强，公正廉洁；

　　（五）　具有一定的组织能力；

　　（六）　具备必要的工作时间。

　　业主委员会委员必须符合下列条件

　　１、是本物业管理区域内业主；

　　２、能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和业主公约、业主委员会章程；

　　３、有一定组织能力和必要工作时间，能够较好履行业主委员会成员职责；

　　４、品行端正无劣迹；

　　５、热心公益事业。

　　三、业主委员会的权利

　　（一）召集业主大会会议，修订业主公约、业主委员会章程；

　　（二）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；

　　（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；

　　（四）审议年度管理工作计划、年度费用预算；

　　（五）监督公共建设、公共设施的合理使用；

　　（六）监督业主公约的实施；

　　（七）业主大会赋予的其他职责。

　　以上就是由法律快车编辑整理收集的关于物业委员会多久换届的法律知识。通过上述内容我们可以知道，每届业主委员会任期上限为５年。业主委员会的选举应具备一定的条件。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律快车律师，他们会给您专业的建议。

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关联法条

《业主大会和业主委员会指导规则》 第三十二条

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