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离婚后房产证如何更名,需要的费用是多少?

法律快车官方整理
2022-04-08 18:24
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  在现实生活中,夫妻双方离婚之后往往会涉及到房产的过户问题,一般是需要更名的,那么离婚后房产证如何更名,需要的费用是多少??为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、离婚后房产证如何更名,需要的费用是多少?

  离婚后,要通过房产过户来办理房产更名。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续

  二、离婚后房产证更名需要的具体材料

  离婚后房产证更名需要的材料包括当事人的身份证、结婚证、户口本以及房产证等相关证明材料,到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记;完成过户手续,房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。

  三、夫妻离婚房产证更名相关内容

  离婚后房产证更名需要的费用:

  契税按产价百分之二;

  印花税按产价万分之五。

  登记费80.00元;

  交易手续费百分之二(按产价);

  工本费20.00元

  离婚后房产证更名需要的材料有以下几种:

  关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);

  离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);

  生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);

  判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);

  离婚证及复印件;

  房产证;

  身份证明及复印件。

  离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:

  协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;

  到交易核心办理转绘;

  到房管局办理免征契税申请;

  办理析产登记手续并缴交50元登记费;

  取证。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于离婚后房产证如何更名,需要的费用是多少?的相关知识,房产证过户需要的费用一般要根据实际情况来计算,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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