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引起土地纠纷的主要原因

法律快车官方整理
2024-05-23 15:57
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　　一、引起土地纠纷的主要原因

　　土地纠纷的产生涉及多方面的因素。

　　1.随着近年来农村政策的调整，如减免税收和提供粮种补贴，农民对土地的重视程度显著提高，导致了种粮热潮。

　　2.这种热潮刺激了农民种田的积极性，进而引发了外出经商、打工农民回乡承包土地的现象，从而导致了农村土地承包纠纷的增多。

　　3.这些纠纷在处理时矛盾大，工作难做，容易引发上访苗头。

　　二、土地承包纠纷特点

　　土地承包纠纷呈现出逐年上升的趋势。

　　1.土地对农民而言至关重要，是农民的命根子。

　　2.随着农村政策的优惠，农民更加珍惜土地，从而导致了土地承包纠纷的增多。

　　3.这类纠纷的特点在于处理时矛盾较大，工作难以进行，容易引发上访等不稳定因素。

　　三、引起土地纠纷的各因素

　　1.土地承包经营权侵权引发的纠纷：

　　这包括在取得承包地后婚嫁到新地、死亡后土地承包经营权的问题、取得承包地后因各种原因户口迁出但仍保留土地承包经营权的问题、外出打工将土地转包给他人引发的纠纷等。

　　2.土地流转不规范导致的纠纷：由于以前农村土地流转手续不完备、不配套，土地流转行为不规范而引发的土地承包纠纷频频发生。这包括转包转让型纠纷和代耕代种型纠纷等。

　　3.侵犯承包经营权的纠纷：这主要是第三人作为承包方与作为发包方的村集体签定承包合同，但作为该村集体成员的村民或村民小组不服，直接抢种或以其它方式侵占承包人承包的土地。

　　4.因土地被征用引发的纠纷：随着城市开发建设的加快，大量土地被征用，因征用土地引发的纠纷逐年增加。这主要是指承包地征用补偿费用分配纠纷。

　　5.因违反农业承包合同发生的纠纷：这包括发包方违约引发的纠纷和承包方违约引发的纠纷。发包方违约可能包括随意收回承包地、占用承包地、调整承包地、提高承包费等行为。承包方违约可能包括拖欠承包费和随意变更土地使用方式等。

　　6.乡镇政府行为不规范引发的纠纷：这包括乡镇政府对农民自主经营权的过度干预、越权处理承包合同等现象。

　　7.乡镇政府工作不到位引发的纠纷：这包括缺乏必要的村社干部行政规范指导、造成农村承包合同的订立和履行中不必要失误等现象。

　　8.村委负责人更换引发的纠纷：在村委负责人更换时，新班子可能对前任村委订立的合同不满意，否认原合同的效力或私自变更合同条款等。

　　9.妇女土地权益保障不足引发的纠纷：在妇女出嫁或离婚后，有些地方可能单方终止其土地承包合同，收回其承包地，导致妇女失去土地承包权。

　　10.农民承包方未按约定履行合同造成的纠纷：这包括承包户以低价承包后高价转包、故意拖欠承包费、不遵守合同约定等行为。

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