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租房提取公积金的条件

法律快车官方整理
2022-04-19 13:08
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  在去进行房屋出租的时候,对于房客来说,如果自身压力过大的话,是会去了解到国家的相关政策的,那么租房提取公积金的条件?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、租房提取公积金的条件

  住房公积金租房提取条件为房租超出家庭工资收入的规定比例。

  根据《住房公积金管理条例》第二十四条第一款的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  (二)离休、退休的;

  (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  (四)出境定居的;

  (五)偿还购房贷款本息的;

  (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

  第二十五条第一款规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

  二、租房提取公积金会影响买房贷款额度吗?

  最近有购房者提出,在北京如果已经按租房的方式每季度进行了公积金的提取。那是否会影响未来买房公积金贷款的额度?

  答案是不会。

  住房公积金贷款额度与借款人公积金的缴存额、申请借款年限、单笔贷款最高额度、抵押物评估价值等有关系。

  有两组数据大家可参考:未婚,贷款30年,贷款额度120万,每月缴存额度至少780(个人)元;已婚,贷款30年,贷款额度120万,每月缴存额度至少920(家庭)元。

  当然,最终贷款额度还要与房产的产权、贷款人信用等级等等参考属性有关,遇到具体情况,还需要具体分析。

  三、成都租房提取公积金流程

  (一)准备材料;

  (二)提出申请,如果职工租住商品住房由单位统一提供的,提取业务由单位代办,也可以由住房租赁企业代办;

  (三)审核通过;

  (三)公积金提取。

  以上就是法律快车小编为您详细介绍关于租房提取公积金的条件的相关知识,进行公积金提取,租房方面只要达到要求是可以进行申请的,是会通过的。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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