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土地确权有争议该找哪个部门

法律快车官方整理
2024-05-27 16:01
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　　一、土地确权有争议该找哪个部门

　　土地确权纠纷应当向土地管理部门寻求解决。依据《土地管理法》的相关规定，土地的所有权和使用权的登记，需要依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

　　1.当土地所有权和使用权发生争议时，当事人应当首先尝试协商解决，如果协商不成，该争议将由人民政府处理。

　　2.对于单位之间的争议，由县级以上人民政府处理，而个人之间、个人与单位之间的争议，则由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

　　3.如果当事人对人民政府的处理决定不满，可以在接到处理决定通知之日起的三十日内向人民法院提起诉讼。

　　4.在土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方都不得改变土地的利用现状。

　　二、土地不确权的几种情况

　　土地不确权的情况主要包括以下几种：

　　1.存在纠纷的土地。由于土地确权的核心在于明确土地的权益归属，因此，对于尚处于纠纷状态的土地，一般需要在纠纷解决后才能进行确权。

　　2.私自开垦的荒地和未利用地。这些土地如果没有与发包方签订土地承包协议，那么在确权过程中，只能确权到村集体，而不能确权到户。

　　3.已退耕还林/退耕还草的耕地，并取得林权证和草地证。对于已经取得林权证和草地证的承包林地和草地，将不再纳入农村土地确权。

　　三、确权后土地可否建房

　　确权后的土地在符合一定条件下是可以用于建房的。具体的建房流程如下：

　　1.建房户需要提出申请并填写建房申请表。

　　2.村民委员会会对申请进行审查并签署意见，然后报请镇政府进行初审。

　　3.初审通过后，会进行张榜公布，并报县级机关联合审批。

　　4.县国土资源局会收取建房保证费用，并核发建设工程许可证。

　　5.镇政府会进行现场查验，并实施建设全程管理。

　　6.建房完成后，建房户需要申请竣工验收，并核发建房竣工验收合格证。

　　在这个过程中，需要确保所有步骤都符合相关法律法规和政策要求，以确保建房的合法性和合规性。同时，建房过程中还需要注意保护土地资源和生态环境，避免对土地造成破坏和污染。

　　你对土地确权还有疑问吗？立即在法律快车咨询专业律师，获取更多权威解答，确保你的权益不受侵害。

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