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解除合同的方式有哪些

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2024-04-29 19:20

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导读：你是否遭遇合同问题，想知道如何解除合同？本文详细介绍了单方解除、协议解除、法定解除与约定，帮你全面了解合同解除的方法和条件。

　　一、解除合同的方式有哪些

　　解除合同的方式主要包括单方解除和协议解除。

　　1.单方解除是指解除权人通过行使解除权来解除合同的行为，这种解除方式无需对方当事人的同意，只需将解除合同的意思表示通知对方或通过人民法院或仲裁机构向对方主张即可。

　　2.而协议解除则是指当事人双方通过协商达成一致意见，将合同解除的行为。这种解除方式不以解除权的存在为必要条件，而是基于双方当事人的合意。

　　二、法定解除与约定解除

　　1.合同解除的条件可以由法律直接规定，这种解除方式称为法定解除。

　　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

　　（1）因不可抗力致使不能实现合同目的。

　　（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

　　（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

　　（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

　　（5）法律规定的其他情形。

　　2.约定解除则是指当事人通过合同形式约定为一方或双方保留解除权的解除方式。

　　（1）解除权可以保留给当事人一方，也可以保留给当事人双方。

　　（2）保留解除权的合意被称为解约条款，可以在订立合同时约定，也可以在以后另订立保留解除权的合同。

　　解除合同的多种方式，哪种更适合你的情况？快收藏这篇文章，以备不时之需！如果你还有其他关于合同的问题，欢迎在法律快车提问，我们随时为你解答。

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