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购房签合同注意什么

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2022-05-15 11:41

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　　现在随着房价的高升，很多人都想尽早上车买房，买房是要签购房合同的，那么购房签合同注意什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，希望能对你有所帮助。

　　一、购房签合同注意什么

　　(一)当事人的姓名、住所。这里主要是搞清当事人的情况、地址、联系办法等。

　　(二)价款。此处应写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。

　　(三)付款过户。明确操作方式，违约责任，约定偿付时间。这是买卖双方比较关心的合同条款之一。落实。

　　(四)补充协议。空白处不留白。买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后统一填写附加条款。将合同中对双方的意思表示写明，以减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。

　　(五)解决争议的方式。

购房签合同

　　二、购房者要怎么处理逾期交房

　　有时购房者会碰到逾期交房的情况，这时购房者应该怎么处理才好呢？购房者对逾期交房的处理方式为，购房者可以催告出卖人尽快交付房屋，如果经催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，除当事人另有约定以外，购房者可以向人民法院请求解除购房合同。

　　三、和开发商签购房合同和网签是同时进行吗

　　不是，一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同，草签完成后，打印出来，双方确认无误之后，再统一在网上签订正式合同。在网签之前，是否需要因合同内容的约定确认而纸签合同，由买卖双方根据需要决定。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

　　通过上述内容我们可以知道购房合同通常都是一些范本改编来的，所以要谨慎审核清楚。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于购房签合同注意什么的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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