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继承去世父母的房子要交多少钱税

法律快车官方整理
2022-11-24 11:22
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　　对于父母的遗产，我们可以依照遗嘱内容依法继承，不需要进行其他手续，但是，对于，房产来说，最好是去办理相关继承手续。那么继承去世父母的房子要交多少钱税？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、继承去世父母的房子要交多少钱税

　　目前法律没有规定继承遗产要交税。继承遗产可能涉及的费用：

　　（一）继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

　　（二）房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　（三）房地产价值评估费用：费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

　　二、继承房产是否要办理公证呢

　　继承房产公证要看情况而定。

　　（一）如果继承人是一个人，那就不需要公证，直接办理过户即可。

　　（二）如果继承人是多人，就需要公证，以达到产权清晰，公平的目的。

　　三、继承房产卖出要交税吗

　　继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样。房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

　　继承房产卖出肯定是要交税的。卖方需要缴纳个人所得税和增值税，买方需要交契税。符合一定条件的，可以减免税收。个人房屋买卖应交的税款有：

　　（一）契税，根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%-5%收取,全部由买方负担。

　　（二）印花税，对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。

　　（三）营业税等。

　　目前法律没有规定继承遗产要交税。但是涉及相关公证或者更改手续时，都是需要一定费用的。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于继承去世父母的房子要交多少钱税的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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