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车位没有产权证可以买吗

法律快车官方整理

2023-07-16 06:50

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导读：在我们的生活当中，我们都知道越来越多的人喜欢购买车辆，那么就是面临着没有停车位，在小区里很多车位都是出租的，那么车位没有产权证可以买吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　在我们的生活当中，我们都知道越来越多的人喜欢购买车辆，那么就是面临着没有停车位，在小区里很多车位都是出租的，那么车位没有产权证可以买吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、车位没有产权证可以买吗

　　车位没有产权证不可以买卖、国家规定没有产权的车位是人防工程，属于政府的。政府规定平时由开发商自由使用，可以租借给他人，但不可以买卖，且租期不可以超过十年。

车位没有产权证

　　二、车库租赁合同

　　甲方：

　　乙方：

　　租赁时间：年月日起到年月日止。

　　（一）双方约定下列责任：

　　1、甲方提供给乙方车库钥匙二把，水卡、电卡（各充值100元），库内有暖气片一组。

　　2、乙方不得改变库内设施，乙方此库用于存放货物，不得转租。租金每月200元，一共1800元整。

　　3、乙方提供保证金500元整，解租时甲方返还给乙方。

　　4、乙方续约与否要提前一个月告知甲方。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　本协议由签字之日起生效

　　三、车位只有买卖合同没有产权证合法吗

　　车位只有买卖合同没有产权证合法。

　　车位所谓的产权，其实就是使用权。如果使用权没有期限限制的，则二者没有区别。

　　如果购买的车位使用权有期限限制的，那二者还是有区别的，因为拥有产权的车位是没有使用期限限制的。在我国，土地所有权要么是国家所有，要么是集体所有。

　　（一）车主对车位占用的国有土地，只有使用权，并无所谓的所有权。所谓的产权与使用权，本质上并无什么区别。

　　（二）二者的区别，最大的可能是使用期限的不同，所谓的拥有产权的车位，意味着没有使用期限的限制，但如果购买的车位使用权，合同明确约定也是没有时间限制的，则二者在法律上效力相等。如果有期限限制的，则将来到期后，还要重新购买。

　　车位只有买卖合同没有产权证合法。车位所谓的产权，其实就是使用权。如果使用权没有期限限制的，则二者没有区别。从上面的文章我们可以了解到，以上就是法律快车小编为您详细介绍关于车位没有产权证可以买吗的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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