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补办土地使用证麻烦吗

法律快车官方整理
2022-05-19 15:38
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　　在现实生活中，针对土地进行开发利用，往往是需要按照规定办理土地使用证的，很多时候证件可能会丢失，那么补办土地使用证麻烦吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、补办土地使用证麻烦吗

　　补办土地使用证不麻烦，到当地不动产登记中心主张丢失，在当地主要媒体及不动产网站公示，超过公示期，无异议，补办土地使用权证。

补办土地使用证

　　二、补办土地证需要多久

　　补办土地证参照申请土地登记，从申请之日起大概需要20日。根据《土地登记办法》第19条规定，国土资源行政主管部门应自受理土地登记申请之日起20日内，办结土地登记申请手续。特殊情况需要延期的，经批准后，可以延长10日。

　　根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条第二款规定：“不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。”

　　土地证丢失后首先要向不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构提出了补办申请，并登报土地证遗失后需要登报公告15个工作日后，才能申请补发土地证。

　　 　　

　　三、土地使用证补办条件

　　如个人已购住房的《国有土地使用证》遗失，则由土地使用权人向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失，原土地登记机关审核后将会出具遗失公告，由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失，公告期限为2个月。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。

　　申请办理变更登记需提供的资料：

　　土地使用证(原件)。如原件遗失则提供在媒体刊登遗失公告;

　　经公证的购房合同、房屋所有权证。如房屋在银行抵押的，还需提供抵押权人同意办理的文件(原件、复印件);

　　当事人的身份证或户籍证明(原件、复印件);

　　变更登记申请表(到房屋所在辖区的国土窗口索取);

　　若原土地使用权类型为划拨的，需补办出让手续后再进行变更登记。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于补办土地使用证麻烦吗的相关知识，针对土地使用证丢失的情况，当事人要按照规定进行补办，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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