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房产证丢了别人可以拿去抵押贷款吗

法律快车官方整理
2022-06-15 11:05
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　　我们都知道，房产证是房屋所有权的证明凭证，在对房屋进行处分时，都需要用到房产证。那么房产证丢了别人可以拿去抵押贷款吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、房产证丢了别人可以拿去抵押贷款吗

　　肯定是不能的，因为抵押贷是需要房产证本人持本人身份的。如果是不是本人的房产证，任何银行都是不会受理贷款的。放心吧。并且房产证贷款也需要到现场评估，如果一到现场评估，启不是就穿帮了。加上如果不是本人贷款，必需要有委托书，并加上公证书，房产本人的身份证才能办理贷款。何况你能给小偷出据委托书吗

　　并且小偷偷的房产证如果是能贷款，这些小就会专偷房产证了，因为房产是很值钱的。

　　二、房产证丢了可以补办吗

　　房产证丢了是可以补办的。房屋所有人准备申请资料；不动产登记机构会对申请遗失事项进行内部查档校核；相关部门进行登报声明；在房屋所有人将所有的相关资料交到不动产登记中心，并且填写完申请表及交上证明后，就可以登记审查核准了。最后等待不动产登记中心做最后的批复，缮证发证。

　　三、补办房产证需要什么手续

　　（一）备件申请

　　1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况.

　　2.带上户口簿，你的身份证明文件.

　　3.填写遗失房地产证的具结书.

　　4.带上上述资料到”遗失契证台”办理.

　　（二）备案查档

　　1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.

　　2.对申请遗失事项进行内部查档校核.

　　（三）登报声明

　　1.房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈.

　　（四）勘丈入册

　　1.由测绘所勘丈，绘图.

　　2.档案管理部门负责案件入册.

　　（五）登记审查核准

　　由房管局负责初审，复审，审批.

　　（六）缮证发证

　　若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。

　　抵押贷是需要房产证本人持本人身份的，因此房产证丢了别人不可以拿去抵押贷款。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房产证丢了别人可以拿去抵押贷款吗的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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