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装修物业收管理费合理吗

法律快车官方整理

2024-05-30 14:14

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导读：本文探讨了物业收费的几个常见问题，包括装修管理费、停车费和合同到期后的收费情况。根据相关法律法规，业主应了解自己的权益和义务，合理应对物业收费问题。

　　一、装修物业收管理费合理吗

　　物业收取装修管理费是不合法的。

　　根据《物业管理条例》第三十一条，建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。这意味着物业不应该向业主收取装修管理费。

　　二、物业是否可收停车费

　　物业是否可以收取停车费用，需要由业主大会或者业主委员会作出决定。

　　1.如果业主大会或业主委员会委托物业代为收取停车费，那么物业收取停车费是合法的，并且可以获取相关服务、维护费用。

　　2.如果物业未经业主大会或业主委员会同意擅自收取停车费，则是不合法的行为。

　　需要注意的是，建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等都属于业主共有，物业不应该擅自利用这些共有部分进行营利性活动。

　　三、合同到期收费问题

　　物业合同到期后，物业公司是否可以继续收取物业费，需要根据具体情况来判断。

　　1.如果合同到期后，业主没有续聘或者另聘物业服务人，而物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但变为不定期的物业服务合同。

　　在这种情况下，物业公司可以继续收取物业费，但应该遵循原合同约定的收费标准和服务内容。

　　2.如果物业服务合同解除以后，则不能再收取物业费。

　　因此，在合同到期后，物业公司如果想要继续收取物业费，需要与业主协商达成一致意见，并签订新的物业服务合同。

　　关于物业收费问题，你还有其他疑问吗？法律快车随时为你提供法律帮助，保护你的合法权益。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。

关联法条

《物业管理条例》第三十一条

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