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结婚后一方买房需要两个人到场吗

法律快车官方整理
2022-07-02 16:17
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　　在现实生活中，我们可以得知对于结婚之后去购买房屋的，都是需要对个人财产还是共同财产进行分清。那么结婚后一方买房需要两个人到场吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、结婚后一方买房需要两个人到场吗

　　最好都能到场。原因如下：

　　（一）如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，这叫共同共有房产。

　　（二）如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。

　　（三）贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。

　　二、结婚后一方出资买房离婚后怎么分配

　　婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需;

　　婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。

　　《中华人民共和国民法典》夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬；

　　（二）生产、经营、投资的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　三、婚后买房算夫妻共同财产吗

　　婚后买房不一定算夫妻共同财产，具体情形如下：

　　（一）婚后买房属于共同财产的情况：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

　　（二）婚后买房属于共同财产的情况：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有。

　　（三）婚后买房不属于共同财产的情况：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于结婚后一方买房需要两个人到场吗的相关知识，根据上文的介绍，我们可以得知对于婚后购买房屋的时候，最好是双方都到齐等等。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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